Публикации


О рынке

Выбираете новостройку? Оцените тип строения!

19 Июль, Суббота, 2014

Подбирая уютное гнёздышко для своей семьи в новостройке, учитывайте не только её идеальное месторасположение, внешний вид или внутреннюю планировку квартиры, но и способ возведения жилого дома. Для многих это пустяк, а вот умные граждане понимают, что от данного пункта зависит безопасность всех жильцов.

Уровень комфорта в любой квартире многоэтажного здания, прежде всего, зависит от используемых технологий во время строительства. Если со старыми постройками всё понятно и ничего не изменишь с уже возведенными домами, то в новостройках есть шанс выбрать лучшее из предлагаемого. Давайте рассмотрим современные технологии в строительстве многоэтажных зданий более подробно.

Как возводят здания сегодня?

Технологии строительства жилых помещений сегодня шагнули далеко вперёд, и являются на порядок качественнее и надёжнее, чем 10-15 лет назад. Для возведения многоэтажных зданий в строительстве используют одну из трёх технологий: панельную, монолитную или каркасно-блочную. Определить идеальный вариант не представляется возможным, так как каждый метод состоит из своих особенностей и недостатков. На выбор способа возведения дома влияют множество факторов: усадка грунта, стоимость, теплопроводность и так далее. Рассмотрим каждую технологию более подробно.

Панельные высотки

Основным преимуществом такого вида строений является скоростьпостройки домов и стоимость жилых помещений. Всем известно, что строят панельные дома из железобетонных блоков, изготовленных на заводах по стандартным размерам. Собственно говоря, именно этот фактор и обуславливает скорость укладки блоков.

Недостатки этой технологии укладки заключаются в следующем:

- низкая звукоизоляция. Стены достаточно тонкие и не способны защитить вашу квартиру от посторонних звуков, от холода и ветра (требуют дополнительного наружного утепления).

- экономная планировка. В квартирах такого типа низкие потолки, однотипная планировка, невозможность осуществления перепланировки (убрать или передвинуть стены нельзя).

Монолитные высотки

Ранее эта технология строительства применялась исключительно для воплощения тоннелей, бункеров, космодромов. Сегодня же по она легла в основу архитектуры дома для простых людей. Монолитное многоэтажное здание возводится в 2 этапа: обустройство опалубка, заливка бетона.

Основные преимущества:

  • высокий уровень шумо- и теплоизоляции,
  • возможность создания планировки квартир по индивидуальному проекту,
  • долговечность, прочность.

К недостаткам же относят высокую стоимость таких домов, и трудоёмкость работы.

Каркасно-блочные высотки

Первый этап стройки - каркас, в который встраиваются блоки из кирпича, бетона или других материалов. Далее производится внутренняя планировка помещений.

К достоинствам таких сооружений относят: высокий уровень комфорта, «дышащие» стены. Недостаток только один – стоимость.

Рассмотрев все основные нюансы сегодняшних новостроек — выбор остаётся только за покупателем.



0,0173 секунд